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此外,限制拿地后入市标准的模式虽然可提高房企周转成本,在一定程度上避免地价过快攀高,但也会造成市场出现一段时间的优质商品住宅供应短缺。治标难治本不少业内人士认为,只要中央“稳地价、稳房价、稳预期”的决心不变,地方政府土拍市场的降温“秘诀”会愈发健全。这对于房企而言,除了资金实力外,也考验着其对成本的控制与综合运营能力。

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